IEŠKOTE INDIVIDUALAUS GYVENAMOJO NAMO PAVILNIO PUSĖJE? TURIME JUMS PASIŪLYMĄ NAUJAI BESIKURIANČIOJE GYVENVIETĖJE SU VISA INFRASTRUKTŪRA! PARDUODAMAS 205 KV.M NAMAS SU 10 ARŲ SKLYPU! TIK 9 KM IKI VILNIAUS CENTRO! TAI NAUJAS INDIVIDUALIŲ NAMŲ IR SKLYPŲ MASYVAS, KURIAME SUFORMUOTA 60 NAMŲ VALDOS SKLYPŲ PRIVALUMAI: - ASFALTUOTAS KELIAS IKI PAT NAMŲ; - NAME VISOS KOMUNIKACIJOS, DUJINIS ŠILDYMAS; - NAMAI STATOMI TIK IŠ AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGŲ – MES GALVOJAME APIE JŪSŲ ATEITĮ; - UŽDARA, APJUOSTA TVORA GYVENVIETĖS TERITORIJA; - FUNKCIONALUS IR PATOGUS PATALPŲ IŠPLANAVIMAS; - GARAŽAS DVIEM AUTOMOBILIAMS; -VIETA ŽIDINIUI – JŪSŲ JAUKIEMS VAKARAMS; -TERASA, VEJA, GYVENVIETĖS BENDRO NAUDOJIMO ZONA(KREPŠINIO AIKŠTELĖ, TENISO KORTAI, VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIŠTELĖ, FONTANAS IR T.T.)– VISKAS SKIRTA JŪSŲ POLSIUI IR PATOGUMUI; - PATOGUS IR GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU; -VAIKŲ DARŽELIS "OBUOLIŲ SODAS" GYVENVIETĖS TERITORIJOJE BENDROS CHARAKTERISTIKOS • Vieta: Vilniaus r., Juodasis kelias; • Kaina: 195 000 Eur; • Plotas: 205 kv. m; • Būsena: statomas; • Statybos metai: 2018 m.; • Įrengimas: dalinė apdaila; • Energetinė klasė A; • Pastato tipas: mūrinis; • Aukštų skaičius: 1 ; • Kambarių skaičius:4 (yra galimybė keisti namo išplanavimą ir kambarių skaičių); PROJEKTO IŠSKIRTINUMAS • Jokių papildomų rūpesčių ! • Namų įrengimas lygis : daugiau nei dalinė apdaila! Liks tik vidaus apdailos darbai, kuriuos, pagal atskirą pageidavimą, gali atlikti mūsų, rekomenduota, apdailos darbų ekspertų komanda; • Jūs įsigysite ne tik namą, bet ir sutvarkytą aplinką, saugią kaimynystę, kartu kursite savo tradicijas, smagiai leisite laisvalaikį šeimos rate ar su draugiškais kaimynais. KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA • Šildymas: dujinis, visame name grindinis šildymas; • Centralizuoti nuotekų tinklai bei vanduo įvesti į namą; • Vanduo – įrengti du po 100 m gylio gyvenvietės vietiniai gręžinai, iš kurių tiekiamas vanduo; • Kanalizacija – centralizuoti valymo įrenginiai; • Elektra – 10 KW elektros įvadas į kiekvieną namą, trifazė, išvedžioti elektros, signalizacijos ir interneto laidai; • Įrengti gatvių lietaus vandens surinkimo tinklai; • Gyvenvietė aptverta tvora; • Gatvių apšvietimas; • Gyvenvietėje tiesiami šaligatviai; • Net 80 a žalioji poilsio zona, kurioje teniso kortai, krepšinio aikštelė, rankinio aikštelė, vaikų žaidimo aikštelė, poilsio zona su suoliukais prie fontano; • Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu iki gyvenvietės; • Vaikų darželis "Obuolių sodas" bus įkurtas gyvenvietės teritorijoje; TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS • Pamatai: poliniai, monolitinis gelžbetoninis rostverkas, Pamatai apšiltinti 300 mm storio putų polistiroliu „Neoporas“ (100 mm iš vidaus ir 200 mm iš išorės); • Fasadas – 250 mm keramikiniai blokeliai, apšiltinti 250 mm storio putų polistiroliu „Neoporas“. Didžioji dalis fasado elementų aptaisoma klinkerinėmis plytelėmis, kita dalis dekoratyviniu tinku; • Vidinės sienos ir pertvaros: blokelių mūras 100 mm, tinkuotos kalkiniu tinku; • Stogas: keturšlaitis, danga – keramikinės čerpės, pagrindinės laikančios konstrukcijos – medinės pušinės gegnės. Apšiltinimas – 350 mm akmens vata; • Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai, požeminiai surinkimo šuliniai; • Numatyti du kaminai, vienas iš jų židiniui: yra galimybė įrengti židinį; • Langai: 7-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių vienas selektyvinis; papildomai uždėti termo rėmeliai; langams suteikta 10 metų garantija, pagal technines savybes jų šiluminė varža atitinka A klasės; • Durys: įrengiamos pagrindinės įėjimo į namą; • Grindys - įrengtos juodosios grindys iš 250 mm storio betoninio sluoksnio; • Terasa: maumedžio medinė terasa; • Vėdinimas: oro pratekėjimas į patalpas natūralus, yra galimybė įrengti rekuperacinę sistemą; • Vieta židiniui; • Gerbūvis: išlygintas reljefas, užsėta veja, sudėtos betoninės trinkelės, teritorija aptverta tvora; PARKAVIMAS • Garažas dviem automobiliams; • Taip pat prie kiekvieno namo numatytos parkavimo vietos Jūsų automobiliams; IŠPLANAVIMAS Patogus ir funkcionalus išplanavimas. • Namas vieno aukšto, todėl viename lygyje išdėstyti svetainė su virtuve ir valgomuoju, holas, trys san. mazgai, trys kambariai, koridorius ir garažas dviem automobiliams; DETALUS IŠPLANAVIMAS Bendras plotas – 205 kv. m - Svetainė, virtuvė ir valgomasis: 60,01 kv. m - Holas: 18,95 kv. m - San. mazgas: 8,68 kv. m - Kambarys: 18,31 kv. m - San. mazgas: 5,99 kv. m - Kambarys: 23,29 kv. m. - Kambarys: 19,89 kv. m - San. mazgas: 7,56 kv. m - San. Mazgas: 4,65 kv. m. - Koridorius: 6,69 kv. m - Garažas dviem automobiliams – 35,11 kv. m SKLYPAS • 10 a sklypas; • Aptverta teritorija, veja, betoninės trinkelės; • Bendro naudojimo poilsio zona 80 arai - kaimynų susitikimams, laisvalaikio praleidimui, vaikų žaidimams; ATSTUMAI: ~ 300m iki viešojo transporto st. Naujosios Vilnios sankryža (58 autobusas); ~ 9 km iki Vilniaus miesto centro; ~2 km iki Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelio-darželio; ~ 2,5 km iki Vilniaus vaikų darželio „Naminukas“; ~ 1,7 km iki Vilniaus r. Nemėžio Šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos; ~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos; ~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos; ~ 3,3 km iki Vilniaus Pavilnio pagrindinės mokyklos; ~ 1,8 km iki PC „IKI“, V. Sirokomlės g. 17 ; - 2 km iki PC „AIBĖ“, V. Sirokomlės g. 19; Gyvenvietė Vilniaus rajone, šalia Pavilnio – tai naujas modernus sklypų bei gyvenamųjų namų projektas, įsikūręs vaizdingoje teritorijoje. Aptvertoje gyvenvietėje jau suformuoti 60 namų valdos sklypų, kurių kiekvieno plotas apie 10 arų. Vystytojo sukurtą visą inžinerinę, gyvenimo bei laisvalaikio infrastruktūrą. Gyventojų poreikiams bus įrengta poilsio zona su krepšinio, rankinio aikštelėmis, teniso kortais, fontanu bei vaikų žaidimo aikštele. Jūsų vaikams čia bus gera ir saugu augti. Uždaroje, tvora apjuostoje gyvenvietės teritorijoje įsikurs vaikų darželis „Obuolių sodas“. Čia gausu žalumos, todėl Jūs grįžę namo puikiai pailsėsite ir atsipalaiduosite nuo kasdienio miesto šurmulio.
Vilnius, Juodasis kelias, Vilniaus m.