Parduodami namai, Bendoriai

Atvirų durų diena balandžio 5 d. 11-14 valandomis Registracija - +37060824858 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Parduodami A+ energetinės klasės, kokybiški, modernūs, nuostabaus eksterjero bei architektūrinių sprendimų sublokuoti bei individualūs namai išskirtiniame projekte "Auriai"! Siūlome Jums įsigyti šiuos pastatytus / statomus namus: • Sublokuotus dviejų aukštų 128 / 155 / 165 kv.m namus su 5-ių arų žemės sklypais [150 000 - 175 000 Eur] • Individualius vieno aukšto (140 kv.m) su antresole (24 kv.m grindų ploto [naudingo ploto 14 kv.m ]) namus su erdviais 10-ties arų sklypais [187 000 Eur] ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Yra galimybė išsirinkti Jums patinkantį sklypą nuo 10 iki 13 arų ir pastatyti standartinį mūsų projekto vieno arba dviejų aukštų namą. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• „Aurių miestelis“ – naujas požiūris į kokybišką ir šiuolaikišką gyvenimą! Net 21 ha ploto lygaus ir kalvoto reljefo teritorija rytinėje pusėje ribojasi su Vilniaus žirgynu, o šiaurės vakarų kampe su miško masyvu. Modernus ir inovatyvus projekto vystytojų požiūris, leis apgyvendinti visas Jūsų svajones ekologiškoje aplinkoje su kokybiškomis viešomis erdvėmis, išvystyta infrastruktūra ir vieningais architektūriniais namų sprendimais. Miestelis planuojamas pagal aukščiausius ekologijos ir tvarios architektūros standartus. Teritorijos plane nurodomas kiekvieno sklypo užstatymo pavyzdys, kuriame įvertintos geriausios kiekvieno sklypo savybės siekiant kuo erdvesnio ir labiau saulėto kiemo, patogaus privažiavimo, efektyvaus sklypo panaudojimo ir didesnio privatumo. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• NAMO PRIVALUMAI: • A+ energetinio naudingumo klasė, aukštos kokybės statybinės charakteristikos. • Modernūs architektūriniai sprendimai, skandinaviška, graži stilistika. • Namų išskiritniai fasadai sukuriami naudojant skardos, fasadinių skalūno plokštelių, impregnuotos medienos kombinacijas. • Daug didelio diametro vitrininių langų, aukštos lubos. • Erdvus sklypas, takai bei automobilių stovėjimo vietos išklotos trinkelėmis. • Nėra tankaus namų užstatymo, užtikrinamas privatumas, natūralios šviesos patekimas į namus. • Namai pastatyti būsimo įspūdingo, darnaus ir išvystyto projekto "Auriai" miestelyje, kurio privalumai išdėstyti sekančiai. PROJEKTO "AURIAI" PRIVALUMAI: • Gamtos apsuptis, išskirtiniai panoraminiai vaizdai. • Pilnai išvystyta visa gyvenvietė su asfaltuotomis gatvėmis, apšvietimu, miesto komunikacijomis. • Uždaras, privatus kvartalas, ribojamas pašalinis eismas. • Projekto išskirtinumas - dvi vaikų žaidimų zonos, sporto ir aktyvaus laisvalaikio erdvė, sutvarkytas paplūdimys prie tvenkinio, poilsio erdvės, ekologinės daržininkystės zona, smulkiųjų šeimų verslų alėja. • Suformuoti taisyklingos formos, lygaus ir kalvoto reljefo sklypai. Pasiūloje yra išskirtinių šlaitinių sklypų su atsiveriančiais nuostabiais vaizdais. • Vientisa, moderni viso kvartalo vienodų ar panašių architetūrinių sprendimų bei koloritų architektūra. • Tik mažaaukštės statybos namai visoje gyvenvietėje. • Ekologiška infrastruktūra, kupina žalumos bei gamtai tvarių bei nežalingų infrastruktūrinių sprendinių. • 5 km spinduliu įsikūrusios mokyklos, vaikų darželiai, klinikos, sporto klubai, prekybos centrai, maisto prekių parduotuvės ir kitos būtiniausios paslaugos. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• BENDRA INFORMACIJA: • Namo plotas: 128 kv.m • Sklypo plotas: 5,68 a • Aukštų sk.: 2 • Kambarių sk.: 4 • Įrengimo lygis: dalinė apdaila • A+ energetinio naudingumo klasė STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS: • Pamatai: poliniai gręžtiniai apjungti monolitiniu rostverku iš Haus blokelių. • Išorinės sienos: HAUS blokelių mūras 20 cm. • Fasado apdaila: skarda / dekoratyvinis tinkas / impregnuota mediena / skalūno plokštelės. • Stogas: šlaitinis / lygus, medinių konstrukcijų su metalinėmis sijomis, apdaila – skarda / čerpės. • Stogo apšiltinimas: poliuretano putos arba akmens vata, atitinkantis A+ energetinę klasę. • Pertvaros: akyto betono blokelių mūras 10 cm, visos vidaus sienos ištinkuotos. • Grindys: išbetonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas. • Grindų apšiltinimas: 25 cm polistireniniu putplasčiu. • Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketai. • Lauko durys: plastikinės su 3 stiklų paketu. KOMUNIKACIJOS IR NAMO APLINKA (įskaičiuotos į sklypo kainą): • Elektra: išvedžiota namo vidaus elektros instaliacija, įrengiamas el. skydelis be automatų. • Silpnos srovės: įrengiama silpnųjų srovių dėžutė. • Vandentiekis: iš centralizuotų miesto tinklų, namo viduje vamzdynai išvedžioti iki santechninių prietaisų taškų vietų. • Nuotekos: iš centralizuotų miesto tinklų, namo viduje vamzdynai išvedžioti iki santechninių prietaisų taškų vietų. • Rekuperacija: numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema (neįrengiama). • Šildymas: numatyta oras-vanduo šildymo sistema, (neįrengiama). • Šviesolaidinis internetas bus atvestas iki sklypo. • Asfaltuotas privažiavimas iki namo, gatvės apšvietimas. • Sutvarkytas sklypo reljefas, veja neužsėjama. • Sklype trinkelėmis išgrįsti takai bei automobilių stovėjimo aikštelė. VIETA: • Pilnai suformuotas gyvenamųjų namų kvartalas yra šalia Vilniaus miesto prieigų – Bendoriuose • ~ 13 km Vilniaus miesto centras • ~ 560 m “Bendoriai” st., ~ 670 m “Bendorėliai“ st. • ~ 800 m Darželis „Metų laikai“, ~ 3 km Riešės gimnazija • ~ 2,8 km “Iki”, ~ 3 km “Maxima” prekybos centrai Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu. Aprodysiu šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas. Iki susitikimo "Aurių miestelyje"!

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS IR KOMFORTIŠKAM GYVENIMUI PARUOŠTAS 161 KV. M NAMAS BENDORIŲ K.! ________________________________________________________________ A energinio naudingumo klasės namas. Savininkai jį įsirenginėjo sau, todėl buvo naudojamos tik itin kokybiškos medžiagos bei išmanūs sprendimai. Aplink namą - solidi kaimynystė, sutvarkyta teritorija bei gamta. Šie namai idealiai tiks ieškantiems komfortiško, ramaus bei saugaus gyvenimo! NUORODA Į VIDEOTURĄ: nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, LUMINOR, Swedbank. BENDRA INFORMACIJA: • Vieta - Ilgoji g. 18U, Bendorių k.; • Bendras plotas – 161.48 kv. m; • Namo energinis sertifikatas – A; • Aukštai – 2; • Namo tipas – mūrinis; • Šildymas – itin taupi geoterminio šildymo sistema (grindinis šildymas abiejuose aukštuose); • Kambarių skaičius – 5; • Statybos metai – 2017. IŠPLANAVIMAS: I AUKŠTAS • Svetainė, virtuvė ir valgomasis vienoje erdvėje (su išėjimu į kiemą) - 51,48 kv. m. • Darbo/svečių kambarys - 10,51 kv. m. • San. mazgas - 2,20 kv. m. • Garažas - 26,90 kv. m. • Katilinė - 8,73 kv. m. II AUKŠTAS • Vaiko kambarys - 14,82 kv. m. • Miegamasis - 14,12 kv. m. • Tėvų miegamasis - 13,34 kv. m. • San. mazgas (tėvų kambaryje) - 3,59 kv. m. • Vonios kambarys - 8,32 kv. m. • Koridorius - 6,60 kv. m. ĮRENGIMAS: • Vidaus įrengimas – viskas išpildyta iki mažiausių smulkmenų. Naujakuriams tereiks atsivežti asmeninius daiktus; • Perdanga – gelžbetonis; • Pertvaros – blokeliai; • Langai – plastikiniai (A+ klasės, 7 kamerų profilis); • Grindys – šildomos abiejuose aukštuose. Grindų danga - aukščiausios klasės laminatas bei plytelės; • Sienos – gyvenamosiose zonose - dažytos aukštos kokybės dažais, san. mazguose - plytelės; • Laiptai – betoniniai, su medinėmis pakopomis; • Išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas silikoniniu pagrindu; • Vėdinimas - rekuperacinė sistema. KOMUNIKACIJOS IR APSAUGA: • Vandentiekis – vienas giluminis gręžinys 2-iems sklypams, bet su atskirais įvadais; • Kanalizacija – vietinė - bio valymo sistema ŠVAISTĖ (atskirai kiekvienam sklypui); • Kiekviename kambaryje įrengti šilumos davikliai, todėl galima reguliuoti patalpų temperatūrą pagal kiekvieno šeimos nario įpročius; • Elektra – 12 kW; • Signalizacija – apsauginė bei priešgaisrinė; SKLYPAS: • Plotas: 7,9 a; • Taisyklingos formos, išlygintas. Vešli ir nuolat prižiūrima veja; • Sklypo perimetras apsodintas keliolikos metų amžiaus pušimis; • Įrengta lietaus vandens surinkimo sistema; • Įvažiavimas į sklypą išklotas trinkelėmis. Nesunkiai pastatysite 3-4 automobilius; • Perimetras aplink namą taip pat išklotas trinkelėmis (plotis - 1 m). SUSISIEKIMAS • Iki artimiausios viešojo transporto stotelės - 900 m; • Iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) - 16 km. Galima skambinti ir savaitgaliais! MALONIAI KVIEČIU APSILANKYTI! Ieškote, parduodate ar nuomojate nekilnojamąjį turtą? - Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais! Perkant minėtą objektą, bus taikomos palankios sąlygos „LUMINOR" bei „SEB bank” bankuose Jūsų NT brokeris Tomas Rusakas – CAPITAL Team (www.capital.lt)